토지분석

부제: 내가 짓고 싶은 집을 먼저 정해야 할까, 땅부터 사야 할까? 1편에서 우리는 단독주택 건축을 단순한 ‘집짓기’가 아니라 하나의 단독시행 프로젝트로 정의했다. 그렇다면 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까? 대부분은 이렇게 생각한다. “좋은 땅부터 찾아야지.” 그런데 현장에서 보면 이 생각 때문에 첫 단추를 잘못 끼우는 경우가 상당히 많다. 1. 단독주택 건축, 땅이 있다고 해서 집을 … 더 읽기

1. 단독주택 건축계획 들어가며: 현장에서 가장 먼저 던지는 질문 상담 현장에서 “단독주택 하나 지으려는데 평당 얼마나 들까요?”라는 질문을 받으면, 저는 예비 건축주에게 역으로 첫 번째 질문을 던집니다. “지으실 토지는 이미 확보해 두셨나요, 아니면 땅부터 알아보는 단계이신가요?” 이 질문이 중요한 이유는 토지의 유무에 따라 건축계획의 출발점과 접근 방식이 완전히 달라지기 때문입니다. 대부분의 예비 건축주들은 자동차의 옵션이나 … 더 읽기